1、掉落 办公楼漆面掉落的原因是因为漆层下面水分凝集、物体表面扩张或缩短、旧漆表面有水分、污垢、油脂或粉化等。但只要上漆之前必要彻底清洁及单调墙面并确保滑润无孔隙，旧漆面的粉化物全部铲除，这样就会防止或有效的减少漆面掉落。
2、霉菌 墙面通常在旧墙或涂刷了不含抗菌配方涂料的墙面出现，呈灰色，在满足水分及湿气之下滋长构成。只要运用有防霉功用的墙面漆;将漆膜全部铲除后再用杀霉菌药水抹洗墙面，干透后涂刷，这样就会防止或有效的减少墙面张霉菌。
3、起块 因墙面没彻底干透或外来水分进入，构成白色结晶状什物凸出在漆面上。只要上漆前，确保墙面处理已逾越两周;如正在施工，请当即停止，待约两周后墙面干透再继续;若漆面已刷好并呈割裂状，须将漆面全部刮除，确保墙面干透再从头上漆，就会大大的减少墙面起块。 4、水印 很多办公楼天花顶都会出现水印，水印是因水分形成，呈斑块状，其颜色通常比原色深。只要确保上漆前墙面单调;如出如今旧漆表面，应检查是不是外部渗漏或管道渗裂;大面积水印影响美丽，应铲除并隔除水印来历，待墙面干透后再从头上漆，就不会出现水印的情况。 5、起泡 气泡是因为漆面没彻底干透，水分进入漆而形成，漆膜失掉粘附性，在表面凸起成泡状。其解决办法是避免在梅雨时节或湿度大的时节进行涂刷;或可运用同一品牌、同一商品系列的底漆;局部性起泡可单个刮除，并将刮除有些的边沿磨滑润后，上底漆，再从头涂刷;如大面积起泡须全部刮除，并待墙面没有水分时再施工这样就避免墙面气泡了。